为了确保防火分区在建筑物发生火灾时充分发挥其功能，划分防火分区除满足防火规范中规定的面积及构造要求外，尚应满足下列要求：

(1)作避难通道使用的楼梯间、前室和某些有避难功能的走廊，受到保护，保证其不受火灾侵害，并经常保持畅通无阻。

(2)在同一个建筑物内，各危险区域之间、不同用户之间、办公用房和生产车间之间，应该进行防火分隔处理。

(3)高层建筑中的各种竖向井道，如电缆井、管道井、垃圾井等，其本身应是独立的防火单元，保证井道外部火灾不得传人井道内部，井道内部火灾也不得传到井道外部。

(4)有防火要求的建筑(如医院等)在防火分区之内尚应设置更小的防火区域。

(5)高层建筑在垂直方向应以每个楼层为单元划分防火分区。

(6)所有建筑的地下室，在垂直方向应以每个楼层为单元划分防火分区。

(7)为扑救火灾而设置的消防通道，其本身应受到良好的防火保护。

(8)设有自动喷水灭火设备的防火分区，其允许面积可以适当扩大。